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  "很多簽字都是偽造的。"王劍同時發現，在《維修、更新和改造方案公示》、《業主意見簽名表》等材料中，自己的簽名被偽造；另一位委員李德富也發現，在多份材料中，他的簽名也被偽造瞭。

  直到7月23日晚，王劍被長沙房產政務信息網上相關查詢結果震驚。"一共237185元。"王劍拿出計算器統計後發現，他們所住的5號棟5臺電梯維修已經動用瞭23萬餘元維修資金，而她作為業主及新任業委會委員卻對此一無所知。

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  7月11日，長沙運通馨苑小區第2屆業委會通過備案登記。在進行新舊業委會賬目移交時，新任委員王劍被其他幾名新委員取笑瞭一回，"我說移交的時候要看一下維修資金的賬"，但當時大傢的理由是"誰都知道維修資金不能輕易動用"，勸她不要浪費心思。

  新業委會成員：我們的簽名是偽造的

內容來自sina新聞

誰動瞭23萬元物業維修資金？

  王劍等人查看管理中心提供的材料後，發現銀行房屋信貸免費估貸年息缺錢急用哪裡借錢瞭令人吃驚的情況。

  28日下午，運通馨苑小區第2屆業委會新委員表示，他們將會搜集相關材料向公安機關報案。本報也將進一步關註此事。

  本報記者吳和健長沙報道

  7月28日，王劍告訴記者，當時管理中心告訴他們，資金劃撥應當按照工程進度進行"三三四"劃撥。即便是根據物業公司和電梯公司簽訂的合同，也是要求在合同簽訂三天後支付合同款的80%，驗收合格後再支付剩餘20%的尾款。而業主們24日在管理中心得到確認，當時公示七天後，即2013年1月14日，五筆共計237185元的合同款就已經進行瞭劃撥入賬。

  (註：新《辦法》今年7月1日起施行，這裡僅為市民今後遇到類似問題做提醒。)

  從表面上看，這是一次符合規定的物業維修資金使用申報，該有的材料以及業主簽名都齊備。然而令人驚愕的是，對於這六甲區二胎借貸筆錢被動用，不少"簽名"業主表示，"根本不知道"，他們直指"材料上的簽名是偽造的"。到底是誰動瞭長沙運通馨苑小區5棟這些業主的物業維修資金呢？

  幾名委員向記者出示瞭從管理中心翻拍回來的《維修和更新、改造工程驗收報告》照片，報告顯示驗收時間為2013年4月25日。委員們指出，參加驗收單位應該至少有施工單位、監理單位、業委會及其他單位的簽驗，但除瞭電梯公司和物業公司的公章，監理單位空白，業委會成員簽名均系偽造也沒有蓋章。"這些人根本就不是(當時的)業委會成員。"新任業委會主任趙大龍說。

  物業公司原副總：不可能簽驗收報告

  隨著記者進一步調查，這份《維修和更新、改造工程驗收報告》簽字還有另一個貓膩--即驗收結論的簽字：物業公司的副總經理杜伏虎。

  28日下午，記者聯系上湖南康馨物業管理有限公司原副總經理杜伏虎。他否認瞭自己在驗收報告上簽字，"我4月上旬已經離開公司，根本就不可能(在25日)簽字驗收。"

  "前期征求意見、簽訂合同以及向管理中心遞交材料都是我去跑的。"杜伏虎證實，之前自己在物業公司擔任副總經理，維修資金申報前期工作都是由他負責。

  至於業主簽名被偽造一事，杜伏虎說，"簽名的事情我不清楚，都是交給下面的人去辦的。"最後的工程驗收環節他並未參加。

  舊業委會主任：從未與物業商議此事

  對於管理中心提供的材料，新任業委會主任趙大龍表示，"從頭至尾沒有業主委員會的蓋章。"他介紹，上一屆業委會成立於2008年，盡管後來機構渙散，但公章一直有專人保管。

  28日下午，記者也與上一屆業委會主任熊丙軍取得聯系，他明確表示自己從未與物業公司商議過動用物業維修資金一事。"兩年前我們(業委會)已經處於名存實亡的狀況。"熊丙軍表示，自己也從沒有在相關材料上簽過字。

  而根據管理中心7月24日向王劍等人提供的材料中，有一份"授權委托書"，內容是熊丙軍以個人身份委托物業公司維修電梯，上面有熊丙軍的"簽字"。熊丙軍本人表示："如果有簽字，那肯定是別人簽的。"

  王劍等人提出異議，表示不知道資金被使用一事。管理中心提供瞭從申請到驗收各個環節的材料證明。材料顯示，小區物業湖南康馨物業管理有限公司為此次資金使用申報主體，2012年12月11日遞交瞭申請報告，2012年12月23日與湖南和通電梯有限公司簽訂維修合同，2013年元月7日公示，2013年4月25日進行工程驗收。

  [延伸閱讀]

  新的《長沙市物業專項維修資金管理辦法》中規定，發生電梯故障危及人身安全的等五種情況時，可以直接使用物業維修資金。

  使用方法中就物業維修資金的劃撥明確指出：經勘察需要維修的，管理機構按照核實的維修費用百分之五十劃轉到維修單位；維修項目竣工後，應當將維修情況在物業管理區域內適當位置公示七日，公示期滿後，管理機構將維修費用餘額劃轉到維修單位。

  7月24日一大早，王劍和其他幾名新任委員一起趕到瞭長沙市物業維修資金管理中心(以下簡稱管理中心)，得到的答復是該筆維修資金確實已經按程序劃撥給瞭維修施工單位。根據管理中心當日出具的《2013年長沙市芙蓉區運通馨苑物業維修資金信息表》顯示，該小區5號棟142戶繳交的維修資金總金額為788008元，電腦記錄表明，其中23萬餘元已於2013年1月14日劃撥入賬。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-07-29/07593385329.shtml

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